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inicioServicios legalesVivienda • Arrendamiento de vivienda 08 / 07 / 2020

Arrendamiento de vivienda


Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario.
Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios arrendados o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador.

•    CESIÓN DEL CONTRATO Y SUBARRIENDO.

•    DE LA DURACIÓN DEL CONTRATO                                         
     1.    Plazo mínimo.
     2.    Prórroga del contrato
     3.    Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario.
     4.    Resolución del derecho del arrendador.
     5.    Enajenación de la vivienda arrendada
     6.    Muerte del arrendatario.

•    RENTA
     1.    Determinación de la renta.
     2.    Actualización de la renta.
     3.    Elevación de renta por mejoras.
     4.    Gastos generales y de servicios individuales.

•    DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
     1.    Conservación de la vivienda.
     2.    Obras de mejora.Obras del arrendatario.
     3.    Arrendatarios con minusvalía.
     4.    Derecho de adquisición preferente
   
•    DE LA SUSPENSIÓN, RESOLUCIÓN Y EXTINCIÓN DEL CONTRATO
     1.    Habitabilidad de la vivienda.
     2.    Incumplimiento de obligaciones.
     3.    Extinción del arrendamiento.
     4.    Fianza.

Consulte el documento completo de arrendamiento de vivienda.
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